Jetzt Chance nutzen! Günstige Immobilie mit viel Potential zu verkaufen
65.000 €
- Wohnfläche 550 m²
- Zimmer 20
- Grundstücksfläche 1.401 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
**Günstiges Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten!**
Der Gebäudekomplex stammt aus dem Baujahr 1900 und wurde in den 90er Jahren zuletzt saniert und umgebaut.
Im Obergeschoss befinden sich ca. 250 m2 Fläche, welche entweder als Geschäftsräume, aber auch als Wohnfläche genutzt werden kann.
Das gesamte Untergeschoss wurde in der Vergangenheit als Produktionsfläche genutzt- bietet durch seine Aufteilung aber grenzenlose Möglichkeiten. Verschiedene Rampen im UG ermöglichen ein stufenloses Transportieren von Waren aller Art innerhalb des Gebäudes.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Das Grundstück umfasst 1.401 m2 in einem Mischgebiet.
**Lage:**
Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage von Unterschönau- einem Ortsteil von Steinbach-Hallenberg im Herzen des Thüringer Waldes!
**Sonstiges:**
Die Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine persönliche Haftung des Maklers ist ausgeschlossen.
**Provisionshinweis:**
**7,14% inkl. Mwst., mindestens jedoch 6.000,-€ zzgl. Mwst.**
**Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.**
Der Gesetzgeber hat uns als Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 14 GwG bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu ermitteln. Zu diesem Zweck ist es erforderlich, Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festzuhalten. Bei juristischen Personen und Firmen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und bitten Sie um Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen!
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Maklervertrag mit unserem Unternehmen kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins) auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung und die Angaben auf unserer Homepage.
Rechtliche Angaben
Impressum nach § 5 TMG:
KM Immobilien Zella-Mehlis
Michael Kübler & Thorsten Munk
Talstraße 99
98544 Zella-Mehlis
Telefon: 03682/464641
Telefon: 0152/59119765
Telefax: 03682/464649
E-Mail Adresse. info@km-makler.de
Umsatzsteuer-Nr.: 171/157/54602
Handelsregister-Eintrag: nicht vorhanden
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung / Ordnungsamt Zella-Mehlis
Haftungsausschluss:
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