Jetzt Chancen nutzen – Grundstück für Familien oder Kapitalanleger in Bestlage in Rinteln

# Objektbeschreibung
Hier wartet eine seltene Gelegenheit auf Sie: In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Rinteln-Nordstadt steht dieses ca. 700 m² große, voll erschlossene Baugrundstück zum Verkauf – perfekt geeignet für Ihre nächste Investition oder zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Für das Grundstück liegt bereits eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 4 bis 6 Wohneinheiten vor. Zudem wurde vom Bauamt Rinteln eine mündliche Zusage erteilt, dass eine Bebauung in dieser Größenordnung grundsätzlich möglich ist – selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Damit bietet sich Kapitalanlegern und Projektentwicklern die Chance, hier attraktiven Wohnraum in nachgefragter Lage zu schaffen.

Doch auch für private Bauherren ist dieses Grundstück eine echte Herzensangelegenheit: Durch seine Größe und Lage eignet es sich hervorragend für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld. Familien finden hier die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Grundstück für Ihr eigenes Wohnprojekt – dieses Angebot bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und eine solide Grundlage für Ihre Zukunft. Die Lage, die Bebaubarkeit und die Umgebung sprechen für sich.

Käuferprovision: 6,95%
Provisionshinweis: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklerprovision in Höhe von 6,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises fällig. Diese ist vom Käufer an die Weser Immobilien UG zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit der Beurkundung des Kaufvertrags und ist nach Rechnungsstellung sofort fällig.

# Lagebeschreibung
Die Nordstadt von Rinteln gilt als ruhige und beliebte Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – alles bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen:

Bushaltestelle: ca. 2 Minuten zu Fuß
Bahnhof Rinteln: ca. 13 Minuten zu Fuß
Autobahn A2 (Bad Eilsen): ca. 10 Minuten Fahrzeit
Hauptbahnhof Bielefeld: ca. 45 Minuten Fahrzeit
Flughafen Hannover (HAJ): ca. 42 Minuten Fahrzeit

Diese Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Familien als auch für Mieter äußerst attraktiv.

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Anbieter-Objekt-ID: 20250614