Jung, modern und gutaussehend! Schöner Bungalow aus 2019!

# Objektbeschreibung
In den modernen, hellen Räumen dieses schicken Bungalows fühlt man sich direkt pudelwohl. Ein weiterer Wohlfühlfaktor ist der Ofen in der großzügigen Wohn-Essküche. Vom Esstisch genießen Sie einen tollen Blick in den gepflegten Garten. Ebendieser Garten ist mit einer überdachten Terrasse und einer Hütte für Gartengeräte ausgestattet. Der Bungalow wurde 2019 errichtet. Aus demselben Jahr stammt auch die Gasheizung. Das großzügige Badezimmer wurde mit einem Fenster, einem Handtuchheizkörper sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine zweite ebenerdige Dusche gibt es beim Gäste-WC. Die Garage ist vom Hauswirtschaftsraum aus begehbar.

Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Das Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert.

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne in Form unseres detaillierten Exposés zu.

# Ausstattung
- Keine Käuferprovision

- Siedlungsrandlage

- Baujahr 2019

- Gasheizung aus 2019

- Holzbrandofen

- ebenerdige Dusche

- überdachte Terrasse

- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 863 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen in Siedlungsrandlage! Dieser Bungalow befindet sich in Niederlangen - einer Gemeinde im schönen Emsland. Die Samtgemeinde Lathen ist ca. 3 km enfternt. Dort finden Sie verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Ebenso ist die Stadt Haren mit rund 9 km Entfernung schnell erreichbar. Besonders beliebt ist die Umgebung bei Pferdeliebhabern. In Ober- und Niederlangen gibt es nämlich mehrere Reithöfe. Aber auch wenn Sie mit Pferden nichts am Hut haben, werden Sie sich in der naturnahen Region bestimmt sehr wohlfühlen.

# Sonstiges
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 023-5720k