Kapitalanlage die Sinn macht! Langfristige und stabile Mieteinnahmen.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne und komfortable Wohnung in einer ruhiger und doch zentraler Lage?

Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Appartementhaus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage für Ihre Fahrzeuge. Die Wohnungen sind vorwiegend 1 und 2 Zimmerwohnungen, die ideal für Singles oder Paare sind.

Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Durch die grüne Umgebung lässt es sich hier gut Leben.

Genießen Sie das urbane Leben in diesem Appartementhaus!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wohnung Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus aus dem Jahr 1995 und bietet Ihnen auf ca. 52,1 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne weiterhin dort wohnen möchte. Die monatliche Kaltmiete beträgt 250 €, die Nebenkosten ca. 100 €. Steigerungspotential vorhanden.

Lage:

Salbke ist ein wunderschöner Stadtteil von Magdeburg, der direkt an der Elbe liegt.

Salbke hat eine lange und spannende Geschichte, die bis in die Altsteinzeit zurückreicht. Hier kann man viele interessante Bauwerke bewundern, wie den Salbker Wasserturm, die St.-Gertraud-Kirche oder das ehemalige Karl-Liebknecht-Werk.

Salbke ist auch ein lebendiger und moderner Stadtteil, der sich ständig weiterentwickelt. Hier entstehen neue Wohnungen auf dem Gelände der alten Chemiefabrik Fahlberg-List, die den Stadtteil noch attraktiver machen.

Energieausweis:verhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsorientiert

Energiebedarf: 88,60 KWh(m²a)

Provision: 3,57% inkl. gesetzl. gültiger MwSt. vom Käufer

Rechtliche Hinweise

Dieses Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Vermieters und sind ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten.

Das Maklerexposé ist eine unverbindliche Information und dient nur der Vorabinformation. Es stellt kein vertragliches Angebot dar. Der Empfänger dieses Exposés verpflichtet sich, alle Angaben vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.