Kapitalanlage! Gut vermietetes Geschäftshaus im Zentrum von Bad Schwartau
2.800.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 147,19 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1980
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Denise Tamm unter +49 (172) 8234746 oder per Email an denise.tammplanethome.de
# Weitere Angaben
Separate WCs: 8
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 497 m²
Wohnfläche: ca. 80 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1137,44 m²
Nutzfläche: ca. 147,19 m²
Lagerfläche: ca. 177,58 m²
# Lagebeschreibung
Bad Schwartau, inmitten Holsteins schönster Landschaft gelegen, ist mit ca. 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein. Die Ostsee mit ihren schönen Stränden und die alte Hansestadt Lübeck (Weltkulturerbe) befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Die alte Kurtradition Bad Schwartaus hat sich bis heute erhalten und bietet dem Erholungssuchenden Jodsole- und Moorheilbäder im Gesundheitszentrum und der Holstein-Therme. Der große, schön angelegte Kurpark lädt nicht nur die Kurgäste zu Spaziergängen und Verweilen ein. Die ärztliche Versorgung ist mehr als ausreichend gegeben durch viele Arzt- und Facharztpraxen sowie das Krankenhaus und zahlreiche Apotheken. Alle Schulformen sind mehrfach vorhanden, ebenso Kindergärten und Kinderkrippen. Dem sportlich aktiven Bürger fällt die Wahl schwer zwischen Angeln, Reiten, Tennis und Golf sowie Wassersport in jeder Form und viele Sportarten mehr, die hier in Bad Schwartau und Umgebung angeboten werden. Es versteht sich von selbst, dass alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vor Ort vorhanden sind. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz verbindet nicht nur die Ortsteile miteinander, sondern erstreckt sich bis nach Lübeck hinein sowie nach Travemünde.Entfernungen:
Autobahn 3 km
Zentrum 0,5 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 180,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.06.2024
Gültig bis: 2034-06-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 616060
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Rechtliche Hinweise
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»der Anforderungskatalog Datenschutz - V1.3,
»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
»die Grundsätze der IT-Sicherheit zum derzeitigen Stand der Technik in Anlehnung an den IT-Grundschutz nach BSI sowie ISO 27000,
» » der Prüfbericht TR00969.
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von Ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist mit einem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.
