Kapitalanlage: Vermietete, atrraktive, renditestarke 2-Zimmerwohnung mit Balkon
173.100 €
- Wohnfläche 56,38 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision.
EIN BEISPIEL:
Die attraktive 2-Zimmerwohnung mit schönem Balkon und herrlichem Blick gehört einem kernsanierten Altbau-Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Fenster & Platz, Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss sowie einen Kellerraum. Sie ist nach Westen und Osten mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Vor dem Haus stehen kostenfrei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Lage ist sehr zentrumsnah und gut an den ÖPNV angebunden. Durch den sehr guten Energiekennwert C kann der Mieter an Nebenkosten sparen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 0 €
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Die Lage ist perfekt!
Die Immobilie liegt im schönen Stadtteil Seidnitz, im Osten von Dresden. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten mit Bus oder Bahn entfernt! Seidnitz verfügt über Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr.Entfernungen:
Flughafen 16,1 km
Fernbahnhof 1,6 km
Bus 0,2 km
# Sonstiges
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Provisionsfrei
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: sehr guter Energiekennwert "C" kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.06.2018
Gültig bis: 20.06.2028
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HA2413596
Rechtliche Angaben
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
Handelsregister: HRB 99093
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
Vertreten durch: Marius Wolf
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE362155160
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.
Aufsichtsbehörde
Stadt Düsseldorf
Ordnungsamt
Heinrich-Erhardt-Str. 61
40681 Düsseldorf
Tel.: 0211-8991
https://www.duesseldorf.de/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox SA
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung:
Europa
Versicherungssumme: 2.000.000 Euro
Kontakt
Telefon: +49 0 800 000 1244
Fax: +49 211 8825025
E-Mail: info@haushirsch.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
