Kapitalanleger aufgepasst!

# Objektbeschreibung
Auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Loxstedt, könnte diese Eigentumswohnung (in einem Dreifamilienhaus) gut in Ihr Portfolio passen. Die Wohnung ist seit März 2015 vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 380,00 €. Zusätzlich interessant ist auch, dass die anderen beiden Eigentumswohnungen im Haus ebenfalls zum Verkauf stehen. Somit könnte auch vielleicht ein Paket geschnürt werden.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Loxstedt (mit ca. 5.600 Einwohnern) liegt südlich von Bremerhaven und gehört zum Landkreis Cuxhaven. Sowohl Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule, als auch zwei Pflegeeinrichtungen sind in Loxstedt vorhanden. Im Ort selbst sind idealerweise alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.

# Sonstiges
Energiekennwert: 172,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 172,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.08.2023
Gültig bis: 20.08.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6864