Kapitalanleger aufgepasst: attraktive 3-Zimmer Wohnung in Steinhagen!

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Steinhagen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984. Die gut geschnittene Wohnfläche von ca. 84 m² teilt sich sinnvoll auf: ein geräumiger Flur, ein Bad, das direkt an ein Schlafzimmer angrenzt, eine Kombi aus Schlafzimmer und Bad in einem Raum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon.
Ein Tiefgaragen Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Derzeit erzielt die Wohnung monatliche Mieteinnahmen von 700€.
Das Hausgeld liegt bei 385€.
Dieses charmante Apartment bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine stabile Investitionsmöglichkeit.

# Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Keller

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet in einer ruhigen Wohngegend in Steinhagen.
Steinhagen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Der Ort selbst verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Kindergärten die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Auch Schulen befinden sich direkt vor der Haustür.
Die umliegenden Städte wie Bielefeld und Gütersloh sind schnell erreicht.

# Sonstiges
Bitte geben Sie stets Ihre vollständige Adresse- und Kontaktdaten an.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Herford, Berliner Straße 24 vor.
Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Finanzierungs-Check vornehmen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Fadoua Düzgün
Selbstständige Immobilienberaterin
Theesener Straße 26 33739 Bielefeld
E-Mail: fadoua.duezguendb.com
Telefon: 0176 57822783

Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld
Internet: www.bielefeld.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister, Ravensberger Park 5, 33607 Bielefeld

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 50,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 10.04.2019
Gültig bis: 2029-04-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42420105-081101