Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus zur individuellen Vermietung in ruhiger Lage!

# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:

Ideale Grundrisse mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
2. großzügige Terrasse mit Zugang zum schönen Garten
Renovierungen wie Dachdämmung; Fassade & Heizung ausgeführt
Helle gepflegte Tageslichtbäder mit Dusche
Altersgerechtes Wohnen durch vorhandener Treppenlift möglich
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 196,5 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse F

Hier steht Ihr PKW sicher! 8. Garagenstellplätze sowie 5. Stellplätze sind inklusive!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 4
Garagen/Stellplätze: 5

Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1277 m²

# Lagebeschreibung
Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Waldenbuch. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, die schöne Natur sowie ideale Busanbindungen.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
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Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 196,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HK11028