Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Osnabrück
95.000 €
- Wohnfläche 38,27 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Aufzug
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung.
Über einen kleinen Eingangsflur gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Das Badezimmer befindet sich auch auf dieser unteren Ebene der Wohnung. Es ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1995 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut wurde. Das Haus ist mit einem praktischen Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert.
Die Wohnung wird vermietet verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. € 300,00 zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 38,27 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt in verkehrsgünstiger und begehrter Lage von Osnabrück - Schölerberg.
Zur Fachhochschule, Universität und Innenstadt sind es nur ca. drei Kilometer, die in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar sind.
Die Stadtbusanbindung sowie die Straßenanbindung durch die gut erreichbaren Autobahnen A30 bzw. A1 zeichnen den Standort ergänzend aus.
Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten.
Eine empfehlenswerte Wohnsituation für viele Altersklassen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.05.2018
Gültig bis: 2028-05-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 627435
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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