KAUF: Mainz-Bretzenheim, viele Möglichkeiten! Südgrundstück mit Bungalow
898.000 €
- Wohnfläche 166,40 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 626,22 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1962
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In sehr guter Bretzenheimer Lage befindet sich ein großes, sonnenverwöhntes Grundstück, mit vielen Möglichkeiten: Sanieren, anbauen, aufstocken, nachverdichten oder als Vorratsgrundstück für Ihre kinder. Gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Von dem heute noch rund 1.186 m² großen Grundstück wurde bereits eine Teilfläche von 545 m² verkauft, so dass die Gartenarbeit auf 641 m² auch bewältigt werden kann und genügend Freizeit bleibt.
Der charmante Bungalow aus den 1960'er Jahren bietet eine großzügige Wohnfläche von 164 m² und eine Nutzfläche von 145 m² im Keller, in dem sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem Duschbad mit eigenem Hauseingang anbietet. Geheizt wird mit Öl. Der Energieausweis liegt vor.
Obwohl der Bungalow stark sanierungsbedürftig ist, strahlt er eine Ruhe und Gemütlichkeit aus. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnessbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Zimmer sind hell, geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Das eingewachsene Grundstück bietet Privatsphäre, zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und viel Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen. Der Südgarten ist ein Ort zum Sonne tanken, an dem man die Seele baumeln lassen und genießen kann.
In hervorragender Lage von Mainz-Bretzenheim gelegen, bietet der Bungalow viele Entwicklungsmöglichkeiten. Die absolut notwendige Sanierung würde dem Haus neues Leben einhauchen und es in ein wunderschönes Zuhause verwandeln. Wenn man den Bungalow niederlegt, bietet das große Grundstück auch Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Lage ist sehr attraktiv und bietet eine brillante Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: baufällig
Käuferprovision: 2,98% inklusive Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 626,22 m²
Vermietbare Fläche: ca. 166,40 m²
Nutzfläche: ca. 145 m²
# Lagebeschreibung
Mainz-Bretzenheim.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1,4 km
Flughafen 9,1 km
Fernbahnhof 2,4 km
Autobahn 1,1 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 3 km
# Sonstiges
Energieausweis ist in Erstellung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-12-20
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7146
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
IGM Immobilien Gesellschaft Mainz mbH
Am Rosengarten 1
55131 Mainz
Geschäftsführer:
Uwe Borgmann, Edmund Schmitz
Kontakt
Telefon: +49 6131 27703830
Telefax: +49 6131 27703829
E-Mail: info@ig-mainz.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz, HRB 42425
Steuernummer: 26/658/0384/6
Umsatzsteuer-ID: DE212557685
Zuständige Aufsichtsbehörde nach §34c der Gewerbeordnung:
Stadt Mainz, Rechts- und Ordnungsamt, Kaiserstraße 3-5, 55116 Mainz
Telefon 06131 - 12 24 35
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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