KAUFPREISREDUZIERUNG !!!! Sehr gepflegtes 3-Familienhaus mit parkähnlichem Grundstück im Herzen der Kurstadt Bad Freienwalde
549.000 € VB
- Wohnfläche 225 m²
- Zimmer 8
- Grundstücksfläche 1.290 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Denkmalobjekt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Sie suchen eine Immobilie zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage, die einen einzigartigen Charme und Charakter hat, dann haben wir hier was für sie. Wir vermarkten im Alleinauftrag dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Kurpark von Bad Freienwalde, nur einen Steinwurf vom Schlosspark entfernt. Als Einzeldenkmal ausgewiesen wurde die Liegenschaft von 1996-1998 hochwertig und umfassend kernsaniert und besticht heute, insbesondere Dank der idealen Lage, durch vielfältige Nutzungsoptionen. Das Haus umfasst 3 Wohnungen, wovon eine fest vermietet ist, eine strategisch für etwaige Eigennutzung freigehalten wird und eine in den letzten Jahren als Ferienwohnung angeboten wurde. Insbesondere die Nutzung als Ferienwohnung stellt für einen potenziellen Käufer eine interessante Möglichkeit dar, das Investment wirtschaftlich zu optimieren. Die bis dato für Ferienvermietung genutzte Wohnung, mit separatem Eingang und direktem Gartenzugang, wurde allein letztes Jahr für 260 Übernachtungen gebucht. Die Maisonette Wohnung im Dachgeschoss könnte ebenfalls als Ferienwohnung angeboten, oder aber das neue Zuhause für den Käufer werden.
Wenn Sie eine Liegenschaft suchen, in der Sie ankommen können, oder die ein sicheres Investment darstellt, dann sollten Sie heute einen Termin zur Besichtigung mit uns vereinbaren.
**Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.**
**Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit kompletten Angaben (Telefonnummer, Adresse, Name) bearbeiten können.**
**Nach erfolgter Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne das entsprechende Exposé und weiterführende Unterlagen zur Verfügung.**
**Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Auskünften und Informationen des Eigentümers/Verkäufers.**
**Besuchen Sie uns auch unter www.touchdown-realestate.berlin**
Rechtliche Angaben
Touchdown Real Estate GmbH
Meinekestr. 12a
10719 Berlin
Tel: 030 33877825
Fax: 030 33877826
E-Mail: zentrale@touchdown-realestate.berlin
Web: www.touchdown-realestate.berlin/
Geschäftsführer Daniel Benetka
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO ist das Ordnungsamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin
Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Eingetragen beim Amtsgericht Charlottenburg HRB 236507 B
USt-IdNr.: DE348777184
Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Touchdown Real Estate GmbH, Meinekestr. 12a, 10719 Berlin, Tel-Nr.: 030 33877825, zentrale@touchdown-realestate.berlin] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Touchdown Real Estate GmbH
Meinekestr. 12a
10719 Berlin
zentrale@touchdown-realestate.berlin
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
