Kernsanierte 4 Zimmer Souterrain Wohnung zu vermieten

**Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Bad Zwischenahn/Wehnen zu vermieten**

**Objektbeschreibung:**
Diese kernsanierte Wohnung bietet Ihnen auf 100 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen Fliesen, einem hochwertigen Vinylboden und einer neuen Elektrik ausgestattet. Zudem wurden alle Türen und Fenster erneuert. Die Fenster verfügen über Innen- und Außenrollläden.

**Raumaufteilung:**
- **3 Schlafzimmer:** Geräumige und helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.
- **1 Badezimmer:** Modernes Bad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
- **1 Abstellraum:** Praktischer Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte.
- **Wohnküche:** Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier ist auch die elektrische Fußbodenheizung verbaut, die über eine App steuerbar ist.
- **Flur:** Einladender Eingangsbereich, ebenfalls mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung:**
- **Zentralheizung:** Neue Heizungsanlage der Firma Wolf, inklusive neuer Heizkörper.
- **Elektrische Fußbodenheizung:** In Flur, Badezimmer und Wohnküche, bequem über eine App steuerbar.
- **Terrasse und Garten:** Perfekt für entspannte Stunden im Freien und Aktivitäten im eigenen Garten.
- **Carport:** Möglichkeit, Fahrräder sicher unter dem Carport abzustellen.
- **Waschmaschinenanschluss:** Anschluss für eine Waschmaschine im Heizungsraum vorhanden.

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in Bad Zwischenahn/Wehnen und bietet eine ländliche, ruhige Umgebung. Gleichzeitig ist sie zentral gelegen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte schnell erreichen.

**Mietkonditionen:**
- **Kaltmiete:** 850 €
- **Nebenkosten:** 180 € (inklusive Heizkosten)

**Zusätzliche Informationen:**
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und ist ab sofort verfügbar. Ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige, aber zentrale Lage legen.

**Vermieterhinweis:**
Als Vermieter benötige ich sämtliche Auskünfte zu Ihrer Person wie Alter, Beruf, Sozialleistungen, Einkünfte, Schufa etc. Bitte senden Sie eine detaillierte Beschreibung, wie viele Personen in die Wohnung einziehen möchten und Informationen zu eventuellen Haustieren. Haustiere sind nur bedingt erlaubt, größere Haustiere sind leider nicht gestattet.

**Kontakt:**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Rückmeldung verspätet folgen kann.