Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon und 2 Schlafzimmern in Grömitz
585.000 €
- Wohnfläche 81,88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unser Projekt „WindStärke 7 GRÖMITZ“ befindet sich nur ca. 500m entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Sandstrand und dem sanften Meeresrauschen der Ostsee.
Die 7 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage in ruhiger und gewachsener Umgebung. Alles, was das Leben noch schöner macht, wie Restaurants, Cafés und Geschäfte, ist nur ein paar Schritte entfernt. Schon beim ersten Blick fallt die nordische Architektur und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. Dieses Angebot ist rundum besonders und einzigartig an der Ostseeküste.
Gern stellen wir Ihnen unsere neue Premium-Ferienwohnanlage persönlich vor.
# Ausstattung
Das Projekt im Überblick:
- KfW förderfähig
- Wohnflächen von ca. 51m² bis 92m²
- Eine gute Viertelstunde Fußweg bis zum Zoo.
- Nur 500 Meter bis zum weißen Ostseestrand.
- Zum Einkaufen in die Wicheldorfstraße nebenan.
- Fünf Minuten mit dem Rad zum Yachthafen.
- Die Bäder haben alle eine eigene Sauna
- Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- Professioneller Vermietungsservice
- Optional komplett ausgestattet
- Kaufpreise von 364.500 € bis 649.000 € zzgl. Pkw Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Vermietbare Fläche: ca. 82 m²
# Lagebeschreibung
Ca. 500 m vom Ostseestrand entfernt, ruhige gewachsene Umgebung mit Wohlfühlgarantie.
Das Ostseebad Grömitz liegt in Schleswig-Holstein an der Westküste der Lübecker Bucht.
Mit dem Auto geht es aus ganz Deutschland über die A1 bis zur Ausfahrt Neustadt-Pelzerhaken / Grömitz.
Anschließend führt der Weg zum Urlaubsziel nur noch ein paar Kilometer über die B 501.
Mit der Bahn bis zum Bahnhof Neustadt oder Oldenburg/ Holstein und dann sind es nur noch 25 min mit dem Bus nach Grömitz.
# Sonstiges
Vermietung:
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Sonstiges:
Der TÜV-Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15.6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-06-25
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: GROE_002_005
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Robeo GmbH
Dietrich-Borggreve-Straße 28
49828 Neuenhaus
Vertreten durch:
ROBEO GmbH
Ulli Rohn
Thorsten Bender
Dietrich-Borggreve-Straße 28
49828 Neuenhaus
Kontakt:
Telefon: 05941/20564-0
Telefax: 05941/20564-99
E-Mail: info@robeo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Osnabrück
Registernummer: 209213
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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