Klein aber fein - 2-Raum-WE mit BALKON !

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Sie suchen eine kleine aber feine Wohnung? Hell, praktisch und trotzdem gemütlich soll sie sein? Dann lesen sie weiter!

Diese wunderschöne 2R-Wohnung präsentieren wir ihnen in einem hochwertig modernisierten Wohnhaus.

**AUSSTATTUNG**

Sehr praktisch, modern und topp ausgestattet stellt sich ihnen der Grundriss dar. In allen Räumen ist hochwertiges Laminat verlegt. Das Badezimmer ist raumhoch mit hochwertigen Steinzeugfliesen ausgestattet und verfügt über eine sehr praktische und ökonomische Dusche. Selbst die Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen lädt zu einem gemütlichen Frühstück ein. Von dieser Küche gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten und sehr geräumigen Balkon mit dem Blick in den grünen Innenhof.

**WEITERE ANGABEN**

Verfügbar ab: 01.06.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen & Laminat

**LAGE**

Diese Wohnung befindet sich nur ca. 5 Minuten vom Roßweiner Stadtzentrum entfernt. Alle infrastrukturellen Notwendigkeiten sind somit praktisch vor der Haustür. Ihre Spaziergänge in den nahe gelegenen Wohngebieten können ebenfalls zur Erholung beitragen.

Die Stadt Roßwein selbst befindet sich im wunderschönen Freiberger Muldetal nahe der Kreisstadt Döbeln und bietet aufgrund ihres Standortes optimale Verbindungen zu allen Landkreismetropolen und zu den Großstädten wie Leipzig, Chemnitz und Dresden.t.

**ENERGIE**

Energieverbrauch: 86,5 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1905 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger:Gas

**SONSTIGES**

Rufen sie uns noch heute an und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sie bekommen eine bezugsfertige Wohnung termingerecht übergeben. Dies garantieren wir ihnen!