Klein aber Meins

# Objektbeschreibung
- schöne, ansprechende Fassadengestaltung - Wärmedämmung, Kellerdeckendämmung

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „254-64-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde 2012 mit einem neuen Bad versehen. Folgende Arbeiten führen wir zur Zeit aus:

- Erneuerung der Elektroinstallation
- Decken werden tapeziert und gestrichen
- Türen und Heizkörper werden ebenfalls aufgearbeitet oder erneuet

Wandtapeten und Bodenbeläge sind vom Mieter selbst einzubringen

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Schulen Helmholtz-Gymnasium, Albrecht Brinkmann Grundschule und Gertrud-Bäumer-Realschule sind rund um das Objekt zu erreichen. Neun Spielplätze gibt es in unmittelbarer Nähe. Es ist Ihnen möglich, fünf Supermärkte in kurzer Zeit zu erreichen, zum Beispiel: PENNY. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, stehen Ihnen die Gärten Uhlandstraße, Mallinckrodtstraße und Schillerstraße zur Verfügung. 20 Bushaltestellen erreichen Sie kurzfristig, zum Beispiel: Kurfürstenstraße. Nicht allzu weit entfernt finden Sie zwei Bahnhöfe, zum Beispiel: Dortmund Hbf. Vier Straßenbahnhaltestellen befinden sich fußläufig in der Umgebung, zum Beispiel: Lortzingstraße. Um mehr über Dortmund zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.dortmund.de

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.04.2021
Baujahr: 1980
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 254-64-M