Klein, charmant und saniert - Bezauberndes Einfamilienhaus im idyllischen Walldürn / Rippberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses bezaubernde, ca. 55 m² große Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente.

Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich der Kochbereich, der ausreichend Platz für eine Essecke bietet und als Durchgangszimmer direkt in das angrenzende Wohnzimmer führt. Weiter über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbad mit Dusche, das noch auf eine moderne Verwandlung wartet.

Die sorgfältig restaurierte Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo bereits in der Diele Platz für eine Kommode geschaffen wurde. Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei lichtdurchflutete Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro gestalten lassen.

Eine kleinere Holztreppe führt Sie in den Spitzboden, der mit ausreichend Raum begeistert und sich perfekt als zusätzliche Abstellfläche eignet.

Im Außenbereich erwartet Sie ein einladender Carport, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Abstellplatz oder für andere Zwecke. Über den Carport gelangen Sie direkt in den Heizungsraum, der sich praktischerweise unter dem Haus befindet.

Dieses bezaubernde, sanierte Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das Besondere schätzen. Historische Details, moderne Annehmlichkeiten und eine idyllische Lage machen dieses Zuhause zu einem einzigartigen Angebot.

Lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

SONSTIGE ANGABEN:

Immobilie mit Potenzial für:

\- Selbstnutzer: Ideal für Paare ohne Kind oder Singles

\- Kapitalanlage: Anfänger-Kapitalanlage

\- Ferienhaus: Verbringen Sie Ihre Freizeit in der Natur

Sanierungsarbeiten in 2024:

\- Dachdämmung

\- komplette Elektrik

\- neue Infrarotheizung inkl. Heizkörper

\- neue Böden, Wände, Decken

\- Fenster wurden geschliffen und neu lasiert

\- Telefon- und Internetanschluss

Hinweis:

\- Erstbezug nach Sanierung

\- Die Deckenhöhe variiert zwischen 1,79m und 1,95m

\- Das Bad bedarf noch einer Modernisierung