Bürofläche/Praxisfläche in guter Lage von Gummersbach
VB
- Art Mieten
- Fläche 81 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Etagen 2
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Baujahr 1988
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
Das Objekt liegt direkt gegenüber dem Bahnhof in Dieringhausen, mit Anbindung nach Köln/Marienheide. Die Autobahn A4 Richtung Köln/Olpe ist ebenfalls innerhalb weniger Kilometer erreichbar.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem zweigeschossigen Geschäftshaus in Dieringhausen. Das Objekt ist derzeit in vier Einheiten aufgeteilt, welche sich auf den Action-Markt und drei Büroeinheiten aufteilen. Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Insgesamt befindet sich die Fläche in einem guten und gepflegten Zustand. Der Boden wurde mit einem blaugräulichen Teppich versehen. Die isolierverglasten Aluminiumfenster verfügen über elektrische Außenraffstores und wurden teilweise mit Lamellenvorhängen versehen. Darüber hinaus sind eine umlaufende EDV-Verkabelung (teils Cat 5 und teils Cat 6) sowie ein Patchfeld und eine Türöffnungsanlage mit Gegensprechfunktion Bestandteile der Ausstattung. In einem der Büros befinden sich Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile.
Die Beheizung erfolgt über die Gas-Therme mit dezentraler Warmwasserversorgung.
Drei Stellplätze können für je 10 € netto mit angemietet werden.
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