Kleine gemütliche 2-Raum-Eigentumswohnung in Leipzig im Stadteil Mockau-Süd

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine kleine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 40 m² großen Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 32 Wohnungen im Stadteil Mockau-Süd von Leipzig.

Man betritt die Wohnung und gelangt in den kleinen Flur, von dem das Bad mit Dusche und das Wohnzimmer abgehen. Das Bad verfügt über kein Fenster. An das Wohnzimmer schließt sich der kleine Küchenbereich und der Zugang zum Schlafzimmer an.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.132,60 EUR pro Jahr.

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer

# Lagebeschreibung
Leipzig ist eine kreisfreie Stadt sowie mit ca. 600.000 Einwohnern, die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen. Für Mitteldeutschland ist sie ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels und Verkehrs, der Verwaltung, Kultur und Bildung. Sie ist nicht nur eine vielfältige und lebendige Stadt voller Kultur, Kreativität, Geschichte und Zeitgeist. Zu Leipzig gehört auch eine große Region mit erfrischenden Seen und Wasserwegen, märchenhaften Burgen und Schlössern und kilometerlangen idyllischen Rad-und Wanderwegen.

# Sonstiges
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3535