Kleine Ladenfläche in der Leipziger Innenstadt! barrierefrei, Schaufenster, WC, TG-SP mögl.

# Objektbeschreibung
Ladenfläche mitten in der Leipziger City.

Eine große Glasfront bietet hervorragende Möglichkeiten für eine optimale Sichtbarkeit und Werbung oder Schaufenstergestaltung.

Ideal für:
- Einzelhandel
- Reinigung
- Schuster
- Fahrschule
- Änderungsschneiderei
- Galerie
- Feinkost
- Weinladen
- Spezialitäten
- Handyreparatur
- Juwelier

# Ausstattung
- 1 Raum
- 1 kl. Abstellraum
- große Glasfront zur Passage
- 2,85 m Deckenhöhe
- Fliesenboden
- Be- Entlüftung in Decke integriert
- integrierte Oberlichter
- derzeit kein Teeküchenanschluss vorhanden
- 1 WC
- Fernwärme
- sep. Fahrradraum
- sep. Müllraum
- Lift bis TG
- Stellplatz in TG zur Anmietung mögl. (120,00 €/mtl.)

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 940,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 €

Ladenfläche: ca. 27,51 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage - die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof.

Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, Hotels, die Shoppingmeile und die Thomaskirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren. Auch die berühmte Nikolaikirche befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten Fußgängerzone und inmitten vieler Kulturhighlights, sowie weiteren modernen Kaufhäusern oder historischen Passagen und Höfen.

Museen, Galerien, Restaurants und natürlich legendäre Kneipenmeilen verschaffen dem Standort einen
außergewöhnlichen Charme.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 302g64#gGE7QZ