Kleines, saniertes Haus in Laubenheim (Nahe) von Privat
269.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit 83,66 m² Wohnfläche auf einem 241 m² großen Grundstück ist es ideal für eine kleine Familie, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.
In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend saniert. Neue Fenster, eine moderne Elektroinstallation, erneuerte Wasserleitungen und ein neues, gedämmtes Flachdach sorgen für eine solide Basis. Zwei Pelletöfen verteilen die Wärme effizient und kostengünstig in alle Räume. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und gedämmt, der Innenhof neu gestaltet und die Außenfassade 2024 teilweise überarbeitet.
Das Haus bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der geschützte Innenhof ist ein idealer Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Der kleine Garten sorgt für etwas Grün, während Garage und Stellplatz genügend Platz für Autos oder Fahrräder bieten. Zudem gibt es reichlich Stauraum im Keller sowie im historischen Gewölbekeller.
