Kleines Einfamilienhaus in Leer-Loga zu verkaufen
187.000 € VB
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 305 m²
- Verfügbar ab November 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das schicke Einfamilienhaus liegt in der schönen Stadt Leer. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie? Dann ist dieses Objekt das richtige für Sie. Eine Familien freundliche Umgebung, die optimale Wohnfläche und die äußerst nette Nachbarschaft sind nur einige Details, die Ihnen das Leben hier sehr angenehm machen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachterrasse. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber mit handwerklichen Geschick, könnte es Ihr kleines Traumobjekt werden.
Das Objekt ist zur Zeit vermietet.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, HSW, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Böden mit Laminat verlegt.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern. Leergilt als die Einkaufsstadt Ostfriesland und ist stark vom Tourismus geprägt. Berühmt in Leer ist die romantischeAltstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte undcharmante Cafés laden zum Verweilen ein. Alle Anlaufpunkte des täglichen bedarfs sind bequem mit dem Fahrradoder sogar fußläufig erreichbar.
Energieausweis:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 322,7kWh(m².a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Gas
Gültig bis: 07.03.2032
PROVISIONSANSPRUCH UND MAKLERCOURTAGE:
Die Courtage 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Auf Wunsch erstellen wir ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unserem langjährigen Finanzierungspartner. Wir freuen uns, mit ihnen auf ihr neues Zuhause anstoßen zu dürfen. Sämtliche Angaben erhalten wir aus den uns vorliegenden Unterlagen bzw. den Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen.
Rechtliche Angaben
Hülya Cheikho
Cheikho-Immobilien
Immobilienmaklerin
Ring Str,85
26789 Leer
Kontakt
Telefon: +49 157 577 826 98
E-Mail: mail@cheikho-immobilie.de
Gewerbeanmeldung:
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde durch Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg erteilt.
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