Kleines Ferienhaus am Lanzer See

Ich verkaufe ein kleines Ferienhaus aus Holz direkt am Lanzer See. Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick über den See und den Elbe-Lübeck-Kanal. Eine Treppe führt nach unten an den See, wo man auch auf einer separaten Fläche geschützt sitzen oder baden kann. Es handelt sich um die Parzelle 2007 auf dem Campingplatz Lanzer See ganz rechts oben auf dem beigefügten Lageplan (Bild). Der obere Teil der Parzelle hat ca. 200 qm und die nutzbare Fläche am See ca. 40 qm (geschätzt ohne Böschung).
Es wird nur die Hütte verkauft. Das Grundstück gehört zum Campingplatz, an den eine jährliche Pacht zu zahlen ist. Hier steht zur Zeit eine zukünftige jährliche Pacht von € 3.000,00 oder mehr im Raum. Dies ist mit dem Campingplatzbetreiber separat vom Käufer zu regeln.
Die Holzhütte hat eine Grundfläche von 6 x 4 m. Sie hat 3 Thermopanefenster mit Außenjalousien und eine solide Haustür. Die Hütte besteht aus einer Stube, einer Toilette und einer kleinen Küche. Unter den beiden Waschbecken (Küche und Toilette) sind jeweils relativ neue 5 Liter Untertischboiler angebracht. An der Außenseite der Hütte befindet sich eine weitere Tür zu einem kleinen Abstellraum.
Die Hütte ist isoliert aber nicht winterfest. Geheizt wird mit 3 Infrarotheizungen (2 Heizungen in Form von Wandbildern) und einer 2 Kw Wibo Elektroheizung. Die Strominstallation wurde vor 3 Jahren erneuert.
Kostenfreies Duschen ist in den Waschgebäuden des Campingplatzes möglich.
Neben der Hütte befindet sich ein Gartenschuppen mit Unterstand und einem Gestell zur Lagerung von Kajaks.
Das Mobiliar kann nach Absprache mit übernommen werden.
Eine Dauerbewohnung der Hütte ist nicht möglich. Anbauten sind mit den Campingplatzinhaber abzustimmen.