Kleines Ferienhaus in Waldrandlage mit Kamin!

# Objektbeschreibung
Dieses kleine, charmante Ferienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Morsbach ist perfekt für Naturliebhaber! Das gepflegte Haus, wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 600 m² großem Hanggrundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m². Hier finden Sie ausreichend Raum, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.

Die Immobilie verfügt über ein einladendes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche - verteilt auf einer Ebene. Durch den gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Des Weiteren ist das Ferienhaus voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

# Ausstattung
- Bodenbeläge aus Fliesen und pflegeleichtem Vinyl
- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende
- Sonniger Balkon mit Platz für Erholung
- Vollunterkellert
- zwei PKW Stellplätze
- Nachtspeicherheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: n. V.
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte. Die Infrastruktur wird durch einige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung ergänzt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten an, wie zum Beispiel der Kurpark in Morsbach. Wälder, Wald- und Wanderwege werden Ihnen hier ebenfalls nicht Fehlen!
Sie profitieren hier von der ruhigen Lage im schönen Oberbergischen Kreis. Die Kombination aus dem ländlichen und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien.

# Sonstiges
In den letzten Jahren hat sich Morsbach als Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Die gute Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die naturschöne Lage tragen zum hohen Wohnwert bei und haben in den letzten Jahren viele Neubürger veranlasst, sich in der Gemeinde Morsbach niederzulassen. Profitieren Sie von der guten Autobahnanbindung. Die A4 Richtung Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: GM-W-3142