Kleines Häuschen in Cottbus-Sachsendorf mit viel Potenzial
260.000 €
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses kleine Häuschen mit einem sehr großen Grundstück von ca. 1.094 m² in sehr ruhiger Lage im Herzen von Sachsendorf wartet auf Sie.
Es handelt sich hierbei um ein Haus von ca. 1900, das in einem guten Zustand ist. Hier und dort wird ein wenig Aufmerksamkeit benötigt, damit das Haus wieder glänzen kann. Es verfügt über ein Bad, eine Einbauküche und die Gas-Heizung wurde erneuert. Es könnte auch als Ferienwohnung oder Einliegerwohnung vermietet werden.
Auf dem großen Grundstück können Sie sich verwirklichen und sogar noch ein zusätzliches Haus dazu bauen oder das Grundstück für andere Zwecke nutzen.
Die Lage des Grundstückes ist extrem ruhig, trotzdem haben Sie alles nötige wie Schulen, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Ideal für Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen und Entspannen!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1094 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Sachsendorf liegt in der Niederlausitz, rund drei Kilometer südlich der Cottbuser Stadtmitte. Die Gemarkung von Sachsendorf grenzt im Norden an die Spremberger Vorstadt, im Osten an Madlow, im Süden an Groß Gaglow und Klein Gaglow und im Westen an Ströbitz. Nördlich von Sachsendorf bildet der Priorgraben die Grenze zur Spremberger Vorstadt.
Sachsendorf liegt an der Bundesstraße 169 und knapp anderthalb Kilometer nordöstlich der Anschlussstelle Cottbus-West an der Bundesautobahn 15. Der Stadtteil wird von der Straßenbahnlinie 4 sowie den Buslinien 13, 14, 16 und 17 der Cottbus Verkehr GmbH erschlossen. Östlich von Sachsendorf liegt die Bahnstrecke Großenhain–Cottbus.
In Sachsendorf befindet sich die Regine-Hildebrandt-Grundschule, die Oberschule Sachsendorf und das Pückler-Gymnasium in Trägerschaft der Stadt Cottbus sowie das Oberstufenzentrum II Spree-Neiße in Trägerschaft des Landkreises Spree-Neiße. Außerdem ist der Stadtteil Standort des Campus Sachsendorf der Brandenburgischen Technischen Universität Cottbus-Senftenberg.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 145851
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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