Kleines Häuschen perfekt für Handwerker

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen, dementsprechend befindet sich das Objekt im Rohbau.

Es befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Treppenhaus, ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, welche 2015 eingebaut wurde, und eine kleine Speisekammer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar, wo sich ein Schlafzimmer und ein kleines angrenzendes Zimmer befindet.

Das Objekt wird derzeit im Erdgeschoss über einen Kaminofen und im Dachgeschoss durch einen Ölofen beheizt. Ein Durchlauferhitzer dient zur Warmwasseraufbereitung. Die Gasversorgung liegt in der Straße an.

Im Jahr 1999 wurden im Zuge von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen neue Fenster eingebaut, sowie die Elektro- und Wasserinstallation erneuert. Das, mit glasierten Tondachziegeln bedeckte, Dach wurde 2017 neu gedeckt. Im gleichen Jahr erhielt die Fassade einen neuen Anstrich.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Objekte, welche derzeit als Werkstatt bzw. Abstellraum und zusätzlicher Schlafbereich dienen.

Es besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Pachtgrundstück der Stadt mit 170 m² vom Eigentümer zu übernehmen.

Lagebeschreibung

Bernburg ist die Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts und liegt an der Saale. Durch die A 14, die das etwas 40 km entfernte Magdeburg und 35 km entfernte Halle verbinden, ist eine bestmöglich Anbindung an das Straßennetz gewährleistet.

Sonstiges

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L & T Immobilien