- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
Standort
Beschreibung
In gefragter Lage von Bad Hersfeld, direkt unterhalb des Klinikums, befindet sich dieses kleine idyllische Häuschen aus dem Jahr 1949.
Immobilie hat keine direkte Zufahrt und ist nicht Barrierefrei.
Das Haus steht auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Im Garten befinden sich einige Obstbäume (Apfel, Quitten, Zwetschgen) und einige Sträucher (Brombeeren, Weintrauben). Unterhalb des Gebäudes befindet sich ein kleines Gewächshaus was auch beheizt ist durch die Zentralheizung, in dem sich ein Feigenbaum befindet. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Auf 50 m² befinden sich ein Voll ausgestattes Bad mit Dusche und Anschluss Möglichkeit für eine Waschmaschine. Eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube, Spülmaschine, kleiner Gefrierschrank und Mikrowelle. Die Küche bietet zudem viel Stauraum und verfügt über einen kleinen Abstellraum.
Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Einbauschrank und ist möbliert.
Der offene Wohn, - Essbereich bietet viel Tageslicht durch die großzügig gestaltete Fensterfront. Hier ist auch ein Kamin für gemütliche Abende verbaut.
Das kleine Häuschen eignet sich hervorragend für 1-2 Personen, Vorzugsweise für Gartenliebhaber.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Dachboden.
Zudem verfügt das Haus über eine Voll Überdachte großzügige Terrasse mit einem Pizzaofen. Der Garten beträgt im hinteren Bereich ca. 250 m².
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gastherme und einen Holz Kaminofen.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Dieses Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Gerne beantworten ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.
Weitere Angaben
Auf dem Grundstück sind 2 kleine Geräteschuppen vorhanden mit Stromanschluss.
Käuferprovision: Nicht vorhanden
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Lagebeschreibung
Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen. Die Kreisstadt ist vor allem durch die alljährlich stattfindenden Bad Hersfelder Festspiele in der Stiftsruine als Festspiel- und Kurstadt bekannt. In Bad Hersfeld leben rund 29.770 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im Kernort. Ein reges Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten fördern zudem das gesellschaftliche Miteinander. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahnen A7, A5 und A4 machen eine schnelle Verbindung in Richtung Fulda, Kassel, Erfurt oder Gießen möglich.
Energie
Energieausweis wird noch beantragt und wird vor dem Kauf verfügbar sein.
