Kleines & solides Einfamilienhaus in Ragewitz

Die Gemeinde Stauchitz mit ihren 21 Ortsteilen und mehr als 3.100 Einwohnern gehört dem sächsischen Landkreis Meißen an. Der Ortsteil Ragewitz liegt dabei etwa 2 km nordöstlich von Stauchitz entfernt. Ragewitz ist zudem zentral zwischen den Städten Riesa, Lommatzsch und Oschatz gelegen. In nur kurzer Fahrzeit sind demnach die Bundesstraßen B 169, B 6 und die Autobahn A 14, Richtung Leipzig oder Dresden zu erreichen. Die Große Kreisstadt Riesa liegt nordöstlich in rund 9 km Entfernung.

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage, inmitten von Ragewitz.

Angeboten wird ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr um ca. 1925. Die Grundstückfläche beträgt 529 m².

Das Wohnhaus verfügt über rd. 89,44 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC mit Waschbecken, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche. Das Obergeschoss ist weiterhin mit einem Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer ausgestattet. Der Dachboden ist ausbaufähig.

Ein Gewächshaus lädt im liebevoll angelegten Garten zur Selbstanzucht von Gemüse ein. Der kleine Hof verfügt über eine gemütliche, überdachte Sitzecke. In einem Anbau befindet sich zudem eine kleine Garage.

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten, soliden Zustand. Zur Herstellung eines zeitgemäßen Zustandes nach modernem Standard sind je nach individueller Vorstellung allerdings umfangreichere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zu diesem Objektangebot an!

Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach hat der Käufer an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 2.975 EUR inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

ENERGIEEFFIZIENZ

* Energieausweis-Art: Bedarf
* Engergieausweis gültig bis: 11.07.2034
* Endenergiebedarf: 516,70 kWh/(m²\*a)
* Primärenergieträger: Heizöl, Öl
* Energieeffizienzklasse: H
* Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.07.2024
* Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
* Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude