kleines Wohnhaus in Halle (Saale) - Frohe Zukunft

# Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller ca. 1959 errichtet. Es ist unbewohnt und es besteht Sanierungsbedarf. Das Dach, die Fenster und die Fassade sind 1998 bereits erneuert worden. 2021 wurde eine neue Heizung (Brennwert) installiert. Das gesamte Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 670 m². Das im hinteren Grundstücksteil befindliche kleine Wohnhaus mit Nebengelass und einer weiteren Garage sind im Kaufpreis enthalten und soll mit einem Nießbrauchrecht für den Verkäufer versehen werden. Weitere Details und Fragen dazu können in einem persönlichen Gespräch besprochen werden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Das charmante kleine Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, über ein separates Gäste-WC und einen Eingangsbereich mit Windfang. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad, ein kleines Zimmer und eine weitere Räumlichkeit. Der Keller bietet praktische Abstellflächen, einen Hobbyraum (Gästezimmer) sowie einen Heizraum + Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Das Verkaufsobjekt (kleines leerstehendes Einfamilienhaus mit Garage auf dem vorderen Grundstücksteil und hinteres Objekt mit einer weiteren Garage) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Wohnlage im nordöstlichen Stadtgebiet von Halle (Saale). Es ist umgeben von sanierten und neu errichteten Einfamilienhäusern.

# Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Anbieter-Objekt-ID: E0684