Kleingarten zum wohlfühlen und kreativ werden

Neu: Aufstellpool mit kompletter Steinbach Filteranlage und Leiter ist ebenfalls im Inventar enthalten.

Wir möchten gerne unsere Parzelle in einer kleinen Kleingartensparte in Oranienburg verkaufen.

Ruhig gelegen und doch zentral befindet sich die Kleingartenanlage in der Nähe mehrerer Geschäfte. Fußläufig ist ein Discounter zu erreichen, mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu Kaufland oder zum Globus Baumarkt.
Auf der Parzelle befindet sich ein kleines Häuschen (24m2) mit einer überdachten Terrasse. Das Häuschen ist unterteilt in Badezimmer mit Spültoilette, Schlafbereich und einer Wohnküche. Alles voll ausgestattet.
Die Kleingartensparte unterliegt der Anbaupflicht, d.h. 1/3 der Fläche soll für den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern verwendet werden. Die Parzelle ist bereits so aufgeteilt, dass der vordere Bereich zum Anbau genutzt werden kann. Umgestaltung nach persönlichem Empfinden ist natürlich möglich. Obstbäume wie Apfel, Kirsche und Pflaume sind bereits vorhanden.
In den letzten 3 Jahren sind folgende Neuerungen dazu gekommen:
- Ein neuer Brunnen wurde gebohrt
- Neue Gartenwasserpumpe
- Neue Spültoilette inkl. neuem Spülkasten
- Neues Waschbecken mit Unterschrank und Armatur
- Halbhohe Trennwand um Küchenbereich vom Wohnbereich zu trennen.
- 2 Hochbeete mit Bogen und weitere Beete umrandet
- Neue Rasenkantensteine
- Tropfbewässerungen der Anbauflächen und der Terrasse (Rundbeete und Hängeampel/ -töpfe) mit 2 Bewässerungscomputer (Gardena und Parkside)
- Wasserleitungen im Badezimmer teilweise erneuert
- Zwei neue halbrunde Beete mit Rindenmulch an der Terrasse mit neuen Stauden (Stockrose, Ziersalbei, Fette Henne, …) alles bienenfreundliche Pflanzen
- Rosenbogen am Weg mit einer wunderschönen Kletterrose
- Kräuterspirale aus Ziegelsteinen
- Ein Mini Teich wo sich Frösche sehr wohl gefühlt haben
- Neue Pflanzen: 3x Himbeeren, 1x Brombeere, 1x Bärlauch, 2x Johannisbeeren, 3x Rosen, 2x Rharbarbar
Das Haus kann innen ganz nach Herzenslust umgestaltet werden, genauso wie der Garten.

Im Haus befindet sich im Wohnbereich eine L-Couch mit Schlaffunktion und Bettkasten, ein Elektrokamin mit Flammeneffekt, ein Sideboard mit genügend Stauraum. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Tiefkühler, einer Mikrowelle, einem Herd mit Backofen, eine kleine Spüle mit Wasseranschluss und Geschirr.
Das kleine Badezimmer umfasst eine Spültoilette, ein Waschbecken und eine Duschtasse (Duscharmatur ist nicht vorhanden).
Das Abwasser fließt in eine abflusslose Sammelgrube. Diese soll im Frühjahr sobald die Temperaturen es zulassen, instandgesetzt werden und durch ein Dichtheitszertifikat bestätigt werden. Alternativ ist das Aufstellen einer Campingtoilette o.ä. möglich.
Die Terrasse umfasst einen neuen Gartentisch (mit Wendeplatte) und 6 einfachen Gartenstühlen. Ein kleiner Bereich ist zum „Kinder Bereich“ geworden mit Sandkasten und Matschküche.
Der Garten erwacht gerade aus dem „Winterschlaf“, kann aber nach Absprache gerne besichtigt werden.

Der Kauf bezieht sich auf das Häuschen inkl. Terasse, Inventar, Schuppen inkl. Inventar, Pflanzen,...
Der Boden ist Pachtland und kann dadurch nicht käuflich erworben werden.

Bei Fragen gerne kontaktieren :)