KOMPLETT MÖBLIERTER 2 ZIMMER ALTBAU AM VOLKSPARK WILMERSDORF! 1.OG, BALKON, AB SOFORT!

# Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Berliner Mietshausensemble.

# Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne, voll möblierte und voll ausgestattete 2 Zimmer Altbau-Apartment im 1. Obergeschoss eines beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäudeensembles am Schoelerpark präsentieren zu dürfen. Mit hohen Decken, großzügigem Raumangebot und original erhaltener Ausstattung kombiniert diese Altbauwohnung historischen Charme mit modernem Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Dielenboden und die hohen Decken, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Raum vermitteln. Die Räumlichkeiten sind vollständig möbliert und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen.

Eine separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine, Kühlschrank mit separater Gefrierfunktion und die Geschirrspülmaschine ist ebenso vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Tageslichtdusche, die Ihnen jeden Morgen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht.

Der schöne Balkon, der zum idyllischen Innenhof ausgerichtet ist, bietet Ihnen einen eigenen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, sich am Nachmittag mit einem Buch entspannen oder die lauen Sommerabende ausklingen lassen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Wohnung sind, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet, dann ist dieses Apartment genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance, in einem Teil der Berliner Geschichte zu wohnen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu genießen. Das Apartment ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung wird befristet vermietet.

Ein Energieausweis ist für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen nicht vorgesehen/ liegt uns nicht vor.

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: AB SOFORT
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen

Hinweis zur Kaution: 3.600 €

# Lagebeschreibung
Das möblierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in der Wilhelmsaue, im charmanten Bezirk Wilmersdorf, einem der aufstrebendsten Viertel Berlins. Die Lage ist hervorragend, sowohl in Bezug auf Verkehrsanbindung als auch auf Zugang zu Grünflächen, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.Der nahegelegene Park, der Volkspark Wilmersdorf, ist eine grüne Oase inmitten des belebten Berliner Lebens. Der Park ist der perfekte Ort für Aktivitäten im Freien wie Joggen, Radfahren, Spazierengehen oder Picknicken. Mit Spielplätzen und ausreichend Platz für Sportaktivitäten ist er ein Treffpunkt für Familien, Sportler und Erholungssuchende. In den Sommermonaten finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen und Festivals statt, die zum kulturellen Reichtum der Gegend beitragen.In Bezug auf den öffentlichen Verkehr haben Sie die Wahl zwischen mehreren Optionen. Die U-Bahn-Stationen Blissestraße (U7) und Berliner Straße (U7 und U9) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem ist der S-Bahnhof Bundesplatz (S41, S42, S46) in kurzer Distanz erreichbar. Eine Vielzahl von Buslinien, einschließlich der Linien M19, M46, 104 und 249, ermöglicht es Ihnen, bequem zu nahegelegenen Bezirken und Sehenswürdigkeiten zu gelangen.Die Gastronomieszene in der Umgebung ist vielfältig und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Vom authentischen vietnamesischen Restaurant "Pho Noodlebar" bis zum gemütlichen italienischen Bistro "Trattoria a Muntagnola" - hier finden Sie eine kulinarische Weltreise vor Ihrer Haustür. Vergessen Sie nicht, eines der charmanten Cafés der Gegend zu besuchen, wie das "Café BilderBuch", bekannt für seine gemütliche Atmosphäre und ausgezeichnete Küche.Wohnen in der Wilhelmsaue ist wertvoll, da Sie sich in einem lebendigen und gleichzeitig entspannten Teil Berlins befinden. Die Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen schafft ein einzigartiges Lebensgefühl. Hier genießen Sie den Charme des Berliner Lebens mit hervorragenden Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Hinzu kommt die einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke, was diese Lage ideal für jeden macht, der das Beste aus Berlin erleben möchte.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6778939