Kreativer Freiraum: Anpassungsfähiges Büroloft mit wandelbarem Grundriss

# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbe-Loft, das zur Vermietung steht.
Das viergeschossige Gebäude besticht durch sein charmantes Gemeinschaftseigentum und wurde einst als Fabriketage genutzt, was dem Gewerbe einen einzigartigen industriellen Charakter verleiht. Der Grundriss ist äußerst flexibel dank Leichtbauwänden, die Ihnen die individuelle Anpassung Ihrer Arbeitsfläche ermöglichen.

Die Loftfläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen.

Das Gebäude verfügt über drei Treppenhäuser, jeweils mit einem Aufzug, der direkt in die Räume führt. Digitale Türen bieten moderne Zugangsmöglichkeiten und Effizienz. Ein großzügiger Aufenthaltsraum schafft eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter. Außenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Zu der Fläche gehören spezielle Behinderten-WC und separate Damen- und Herren-WC. Die Zentralheizung und die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgen für angenehme Temperaturen. Ein eigener Serverraum ist vorhanden, um Ihren digitalen Anforderungen gerecht zu werden. Dieses Gewerbe-Loft bietet modernen Komfort und Flexibilität für Ihr individuelles Geschäftsumfeld.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

+ Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei +

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Warmmiete: 24.320,14 €

Bürofläche: ca. 935,39 m²

# Lagebeschreibung
In der Ringbahnstraße in Berlin-Tempelhof erwartet Sie dieses einzigartige Gewerbe-Loft mit einer traumhaften Lage. Direkt am historischen Tempelhofer Feld gelegen, bietet es nicht nur ein atemberaubendes Panorama mit Blick auf den Fernsehturm, sondern auch einen inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen der Stadt. Die perfekte Anbindung durch die Stadtautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit, während die Lage alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe deckt.
Genießen Sie die besondere Atmosphäre dieses Standorts, der eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und einem Arbeitsumfeld mit unmittelbarem Zugang zu Natur und Erholung schafft. Hier verschmelzen Dynamik und Entspannung zu einer einzigartigen Arbeits- und Lebensqualität.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: C10205/3OOG