Kündigung wegen Eigenbedarf – erwerben Sie Ihre eigene Wohnung!
159.000 € VB
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Juli 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1990
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Charmante Wohnung mit Südbalkon und Blick auf die Weinberge
Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Balkon in Südlage lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den malerischen Blick auf die Weinberge zu bewundern.
Highlights der Wohnung:
2 Zimmer, Küche, Bad (ZKB)
Ca. 50 m² Wohnfläche
Balkon in Südlage mit herrlichem Ausblick
Eigene Gastherme Zentralheizung
Praktischer großer Kellerraum
Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Stellplätze direkt vor dem Haus
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 560 € zzgl. 100 € Nebenkosten.
Die Mieterin zieht in Kürze aus – ideale Gelegenheit zur flexiblen Nutzung, sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen bearbeiten können, die vollständige Kontaktdaten enthalten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt
Die Wohnung befindet sich in Edenkoben, einer idyllischen Stadt in der Pfalz, bekannt für ihre Weinberge und die Nähe zur Natur. Der Bahnhof ist bequem erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
110 % Immobilienfinanzierung – Finanzierung inklusive Nebenkosten (Bonitätsabhängig) Wir bieten eine 110 % Finanzierung an, die nicht nur den Kaufpreis der Immobilie, sondern auch sämtliche Nebenkosten abdeckt. Diese Finanzierung ist bonitätsabhängig und richtet sich an Käufer mit einer guten finanziellen Situation.
Vorteile der 110 % Finanzierung: ✅ Erwerb ohne Eigenkapital möglich ✅ Finanzierung der Kaufnebenkosten ✅ Flexible Konditionen je nach Bonität
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SK-BAUFINANZ
Tel. 06326 - 5795
Rechtliche Angaben
Skupin-Finanzen
Inh. Norbert Skupin
Zuckerbirnengasse 7 | D-67149 Meckenheim
Telefon 0 63 26 - 5795 | Mobil: 0157 72494478
E-Mail: sk-baufinanz@freenet.de
Erlaubnis nach § 34c Absatz1 Gewerbeordnung:
Erlaubnis nach § 34i GewO Immobiliardarlehensvermittler
Erteilt durch die Verbandsgemeinde Deidesheim, Am Bahnhof 5, 67146 Deidesheim
Mitglied der IHK Pfalz
Stn. IdNr. 95 423 310 673 Inhaltlich verantwortlich Norbert Skupin
