- Art Mieten
- Fläche 67 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Quadratmeterpreis 5 €/m²
- Nebenkosten 100 €
- Kaution 1.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Küche
Standort
Beschreibung
Ladenfläche in sehr guter Lage (Gera Untermhaus) zu vermieten ca. 67m².
Umgebung/Einzugsgebiet:
In unmittelbaer Nähe befinden sich:
- Grund- und Regelschule
- Renomierte Hotelanlage
- Haltestelle des ÖPNV für Bus und Strassenbahn
- bekannte Konditorei
- zwei Apotheken
Es besteht die Möglichkeit aus dieser Lage einen größeren Kundenstamm aller Altersgruppern zu generieren.
Die Räumlichkeiten eignen sich für
- ein Kleingewerbe mit geregelten Öffnungszeiten,
wie bspw. Verkauf (Obst/ Gemüse, Feinkostladen, Drogeriebedarf, Textil-, Zeitschriften-,Bücherladen, Versicherungsbüro, Schneiderei o.a.)
- Vereine, Sozialverbände o.ä.
- die Nutzung als Büro
Als Imbiss sind die Räumlichkeiten leider n i c h t geeignet.
Das Mietobjekt befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Ausstattung/Größe:
- Verkaufsraum ca. 18 m²
- Lagerraum ca. 19 m²
- Küche ca. 9 m²
- Flur ca. 10 m²
- Abstellraum ca. 10 m²
- Personal-WC ca. 1 m²
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme (Etagenheizung).
Die Gewerbeeinheit besitzt ein großes Schaufenster mit Außenmarkise.
In der Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe Kurzparkzonen (1 Stunde) für ca. 8 Fahrzeuge.
Es handelt sich um eine Privatvermietung, so dass weder Provision noch Maklergebühren anfallen.
