- Art Mieten
- Fläche 202 m²
- Fläche teilbar ab 65 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Verfügbar ab Juni 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Kaution 12.600 €
- Parkplätze vorhanden
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Diese Ladeneinheit besticht durch die große Verkaufsfläche auf zwei Ebenen.
Ein Aufenthaltsraum sowie ein WC mit Vorraum sind im 1. OG vorhanden.
Bei Bedarf können die Räume getrennt werden und EG und OG separat gemietet werden. Die Etagen werden entsprechend umgestaltet.
Der Mitarbeiterzugang befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Kundenparkplätze sind vor dem Haus verfügbar, auch ein Parkhaus ist in 1 Minute fußläufig erreichbar.
Zum Laden gehören ein TG-Stellplatz sowie 2 Parkplätze auf der Rückseite des Hauses.
Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
Die Miete für beide Etagen beträgt inkl. Stellplätzen, Umsatzsteuer und Nebenkosten EUR 5.700,10 EUR.
Momentan befindet sich ein Spielwarenladen auf beiden Etagen. Die Ausstattung könnte übernommen werden, dies ist mit dem Mieter abzusprechen.
Das Ladengeschäft befindet sich in bester Lage in der hoch frequentierten Hauptgeschäftszeile in der Münchner Straße. Ein großes Schaufenster, das sie optimal als Werbefläche nutzen können, ist ein Anziehungspunkt für Ihre Kunden.
Bitte keine Gastronomie!!
Es wird ein Index-Mietvertrag vereinbart.
Rechtliche Angaben
Volksbank Raiffeisenbank Dachau eG
Immobiliencenter
Münchner Straße 14
85221 Dachau
Telefon: 08131 37191-53
Telefax: 08131 37191-60
E-Mail: immobilien@vr-dachau.de
Genossenschaftsregister München 450
Vorstand: Johann Schöpfel, Klaus Berger, Ulrich Zeiler - Aufsichtsratsvorsitzender Günter Wörl
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE128252778
