Laden-/Einzelhandelsfläche ab August zu vermieten

# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer im Erdgeschoss gelegenen Ladenzeile. In den darüber liegenden Etagen befinden sich Wohnungen. Vor dem Gebäudekomplex befindet sich ein öffentlicher kostenloser Parkplatz, auf diesem findet freitags ein Wochenmarkt statt.

Das Objekt wird zu folgenden Konditionen angeboten:

Preis/Kaltmiete: 799,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 260,00 EUR
Heizkostenvorauszahlung: 130,00 EUR
Verwaltungspauschale: 23,97 EUR
Gesamtmiete netto: 1.212,97 EUR (zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer i.H.v. derzeit 19% soweit diese anfällt)

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3217-40011-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Ausstattung und Zustand bei Übergabe nach individueller Vereinbarung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 01.08.2025
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Heizkosten: 130,00 €

Verkaufsfläche: ca. 177,84 m²

# Lagebeschreibung
Der Dorstener Stadtteil Holsterhausen liegt im Nordwesten der Stadt. Die Objekte am Berliner Platz sind sowohl mit dem PKW als auch dem ÖPNV gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in 140 Meter Entfernung und die B224 (Borkener Str.) verläuft nahe der Siedlung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor den Gebäuden.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3217-40011-M