LADEN/NAGELSTUDIO/TATTOOSTUDIO/BÜRO - Zentrum Hanau Ballplatz
550 €
990 €
- Art Mieten
- Fläche 50 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Etage 1
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 190 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 550 €
- Kaution 1.650 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Hanau zu vermieten oder zu verkaufen
Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für ein Ladenlokal, Nagelstudio, Tattoostudio, Büro, Kosmetikstudio, Fußpflegepraxis oder Physiotherapiepraxis. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Hanau, am Ballplatz 10, Ecke Gärtnerstraße, in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Straße.
Flächenaufteilung: Die Gesamtfläche beträgt ca. 100 m² und kann flexibel in zwei Einheiten à 50 m² aufgeteilt werden. Beispielmiete für 50 m²: 550,- € zzgl. Umlagen und MwSt. Beispielmiete für 100m²: 990.- € zzgl. Umlagen und MwSt. Es besteht die Möglichkeit, an der Ausgestaltung mitzuwirken, da der Umbau innerhalb der nächsten zwei Monate erfolgen soll.
Zusätzliche Flächen: Optional kann eine zusätzliche Fläche von ca. 45-50 qm
m² angemietet werden, die sich ideal als Lager, Trainingsraum, Werkstatt oder Tattoo Studio eignet. Mietpreis: 450 € zzgl. MwSt. und Umlagen.
Besonderheiten: Bitte beachten Sie, dass die Gewerbefläche keinen Abluftschornstein besitzt und daher nicht als Gaststätte genutzt werden kann. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Kontakt: Sollten Sie Interesse an einer Anmietung oder einem Erwerb der Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte.
Gesamtfläche ca, 165qm,Kaufpreis 420.000 € ,inklusive zweier Stellplätze in der Tiefgarage
