Laden oder Büro in gut frequentierter Lage
300 €
- Art Mieten
- Fläche 72 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etagen 4
- Baujahr 1914
- Quadratmeterpreis 3,50 €/m²
- Nebenkosten 215 €
- Kaution 504 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Eckhaus in zentraler Lage am Sonnenberg wurde komplett kernsaniert und in seiner ehemaligen Schönheit als Jugendstilhaus wieder hergestellt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Zentralheizung, modernen Bädern (Dusche bzw. Wanne). Preiswert können hier kleine Einraumwohnungen (Ideal für Studenten, Azubis, Alleinstehende oder als Zweitwohnung) sowie günstige 2- und 3- Raumwohnungen gemietet werden. Einige Wohnunen sind mit Küche u. a. mit Kochherd, Kühlschrank, Edelstahlspüle ausgestattet. Bäder/Küchen sind gefliest oder mit hochwertigem Vinyl ausgestatt.
Ideale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich u. a. in dem nahe gelegenen Einkaufszentrum Sachsenallee. Mehrere Nachverkehrsanbindungen befinden sich unmittelbar am Haus oder in nur wenigen Gehminuten entfernt. Die Innenstadt erreicht man in ca. 15 Gehminuten.
Eine PKW-SteIlplatz bei Bedarf kann im Hof oder in einem in ca. 100 m Entfernung befindlichen Parkhaus abgestellt werden.
# Ausstattung
Das Geschäft/ Büro/ Laden befindet sich in einem Eckgebäude im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Die Räumlichkeiten haben einen optimalen Schnitt und verfügen über große Fenster mit guten Werbemöglichkeiten. Die Einheit besteht aus einem größeren Raum mit mehreren Säulen, die eine Abtrennung durch Zwischenwände in kleinere Räume/ Büros ermöglichen. Zudem gibt es ein separates Büro und ein separater Raum mit WC und Waschtisch.
Die Lage an der frequentierten Fürstenstraße/Ecke Uhlandstraße bietet zudem gute Werbemöglichkeiten. Zudem befinden sich direkt vor der Gewerbeeinheit öffentliche Stellplatzmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in das nur etwa 5 Fahrminuten entfernte Stadtzentrum ist ebenfalls von großem Vorteil.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 515,00 €
Nutzfläche: ca. 72 m²
Ladenfläche: ca. 72 m²
Verkaufsfläche: ca. 72 m²
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 10.10.2028
Letzte Modernisierung: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14374
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
City-Immobilien GmbH
Fürstenstraße 41
09130 Chemnitz
Vertreten durch:
Janek Neubert
Kontakt:
Telefon: (0371) 46188 0
Telefax: (0371) 46188 18
E-Mail: mail@ci-chemnitz.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Chemnitz
Registernummer: HRB 6820
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 215-107-02805
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
http://www.falk-engelhardt.de
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