Ladenlokal 122m2 Verkaufsfläche Leverkusen Stadt mit Frontfenster

Objektbeschreibung
Beschreibung
Das zum Vermieten stehende Ladenlokal ist ca. 122 m2 groß und befindet sich im 1. Ober- geschoss mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss, die unmittelbar über einen eigenen Aufzug erreichbar sind.

Ausstattung
Verkaufsfläche ca. 122 m2, Lagerfläche zzgl. zwei separaten WC’s sowie ein Auf- enthaltsraum.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die Verkaufsfläche sowie ein kleiner Abstellraum, wel- cher ideal als Umkleidebereich genutzt werden kann. Aufgrund der zentralen Lage und der großflächigen Schaufensterfront ist das Ladenlokal besonders attraktiv. Diese Ebene wurde insgesamt modern und zeitlos ausgestattet. Das Untergeschoss ist über einen eigenen Auf- zug erreichbar, der unmittelbar aus dem Ladenlokal betretbar ist. Hier sind die zwei zeitlose WC’s und ein Aufenthaltsraum vorhanden.

Lage
Das zum Vermieten stehende Ladenlokal befindet sich mitten in der Innenstadt von Leverkusen-Wiesdorf, in den Luminaden. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Be- darfs, die Fußgängerzone sowie die Rathaus-Galerie befinden sich im direkten Umfeld. Der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz und den ÖPNV ist sehr gut. Der S-Bahnhof Leverkusen-Mitte ist nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Die Autobahnauf- fahrten der A3 und A59 ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht und bietet eine optimale Verkehrsanbindung.