Ladenlokal - Bürofläche - Praxisräume in zentraler Lage von Selm

# Objektbeschreibung
Wenn Sie eine repräsentative Ladenfläche in zentraler Lage von Selm suchen, in dem Sie und Ihre Mitarbeiter motiviert arbeiten können wie auch Ihre Kunden sich wohlfühlen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Mit einer Gesamtfläche von bis zu 518 m² bieten sich hier optimale Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe.
Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Der Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt.

# Ausstattung
Grundrissaufteilung:

Empfangsbereich / Ausstellungsfläche, Teeküche, Mitarbeiter-WC, Kunden-WC, Lager

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Warmmiete: 3.530,00 €

Verkaufsfläche: ca. 518 m²

# Lagebeschreibung
Direkt im Einkaufszentrum am nördlichen Rand von Selm befindet sich Ihr neues Ladenlokal. Umgeben von anderen bekannten und namhaften Unternehmen sind Sie hier leicht zu erreichen und gut zu finden. Es besteht eine Verkehrsanbindung zu der Autobahn A2 über die Auffahrt in Waltrop. Der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Es bestehen auch sehr gute Verkehrsanbindungen nach Lünen, Werne, Dortmund und ins Münsterland. Von wo auch immer: Hier sind Sie für Ihre Kunden einfach gut erreichbar.

# Sonstiges
Mietpreis: 2.980,- € Staffelmiete zzgl. MwSt.

zzgl. Betriebskostenpauschale 550,-€ zzgl. MwSt.
zzgl. Heizkosten (Strom)
zzgl. Stromkosten
zzgl. Kaution 2 Monatskaltmieten

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Anbieter-Objekt-ID: A1629