Ladenlokal Geschäft Geschäftsräume Praxis 53937 Schleiden Gemünd
620 €
- Art Mieten
- Fläche 77 m²
- Verfügbar ab August 2025
- Monatsmiete für Gesamtfläche 620 €
- Kaution 1.240 €
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
Standort
Beschreibung
Freundliches, ca. 77m² großes Ladenlokal mit großer Fensterfront in Top-Lage von 53937 Schleiden - Gemünd ab 01.Juli 2025 provisionsfrei von privat zu vermieten.
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage am Anfang der Fußgängerzone im Nationalparkort Gemünd gegenüber dem Marienplatz und dem Amtsgericht mit guten Parkmöglichkeiten.
Es besteht aus einem ca. 52m² großen Raum mit Fensterfront zur Fußgängerzone, einem hiervon abgetrennten kleinen (Büro-) Raum mit ca. 7,5m², einem Nebenraum (ggfs. auch als Küche nutzbar) von ca. 12m², einem hinteren Lager- ggfs. auch Kühlraum von ca. 9 m² und einem WC-Raum.
Ein kleiner Kellerraum mit der Gasheiztherme gehört ebenfalls zum Objekt.
Zur Zeit befindet sich seit ca. 8 Jahren ein Friseursalon im Objekt, davor ein Feinkostgeschäft.
2014 wurde das Ladenlokal umfangreich renoviert und mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Es sind vielfältige Nutzungen denkbar, wie z.B. Verkaufsgeschäft, Lebensmittel, Feinkost, Kunstgewerbe, Blumen, Friseur, Fahrschule, Kosmetik, Versicherungen, Sanitätsbedarf, Autozubehor, Kanzlei, Versicherungsagentur, Praxis ( Ergotherapie, Massage, Logopädie, Heilpraxis, etc.)
Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf weitere Lagerfläche in der hinten angrenzenden Halle (ggfs. bis zu 70 m²) hinzu zu mieten.
Die Kaltmiete beträgt 620 Euro
Bei Interesse bitte zunächst hier über die App melden, danke.
