Ladenlokal im Herzen Vegesacks

# Objektbeschreibung
Dieser schöne Laden sucht einen Nachfolger! Die Gewerbefläche passt ausgezeichnet zu einem neuen Einzelhändler und könnte entsprechend genutzt werden. Hier ist alles vorhanden, was die Raumanforderung für eine gute Geschäftsadresse überzeugt.

# Ausstattung
Das Geschäft besitzt zwei großzügige Schaufenster zur Straße, welche dazu einladen eine schöne Werbung für das Ladeninnere zu kreieren.
Der Verkaufsraum bietet eine freundliche Atmosphäre. Im hinteren Bereich ist der Personalbereich mit WC eingerichtet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Bürofläche: ca. 63,53 m²

# Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone mitten in Vegesack. In bester Lauflage sind Passanten hier durch die Innenstadt Vegesacks mit ihren vielen kleinen Geschäften und Boutiquen unterwegs. Gute Einkaufsmöglichkeiten werden durch die direkten Nachbarn bestimmt. Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Autofahrer können den Geschäftseingang und die Schaufensterauslagen von Ihrem Wagen aus auf dem Weg von oder zur Vegesacker Fähre gut erkennen.

# Sonstiges
Individuelle Besichtigungsmöglichkeit nach vorheriger telefonischer Terminabsprache.
Hier sind zwei Gewerbeeinheiten nebeneinander frei und können zu einer größeren Gewerbefläche zusammengeschlossen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-20

Anbieter-Objekt-ID: 0335