Ladenlokal in 1A Lage in der Mündener Innenstadt
1.460 €
- Art Mieten
- Fläche 100 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Verfügbar ab Januar 2025
- Baujahr 2011
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 290 €
- Kaution 4.380 €
- Provision Provisionsfrei
- Stufenloser Zugang
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Ladengeschäft in Hann. Münden anzubieten. Der Laden befindet sich im Kernsanierten, gepflegten Haus in der Langen Str. 84. Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten die sie bietet.
Das Objekt umfasst eine großzügige Verkaufsfläche von 56 m², die sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen eignet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Büros zur Verfügung, die Ihnen Raum für administrative Tätigkeiten bieten. Ein großes Lager sorgt dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Waren und Materialien haben. Der ebenerdige Zugang ermöglicht einen bequemen Zutritt für Kunden und Lieferanten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist somit sofort nutzbar. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein WC sowie eine Teeküche, die den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöhen.
Zudem besteht die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar zu übernehmen, was Ihnen einen schnellen Start in Ihrem neuen Geschäft ermöglicht.
Die Lage des Ladengeschäfts ist als 1A zu bewerten und bietet Ihnen hervorragende Sichtbarkeit sowie hohe Fußgängerfrequenz. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie in Hann. Münden!
LAGE
Die Immobilie liegt in inmitten vom Zentrum von Hann. Münden. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Busverbindungen sowie der Bahnhof. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen sind ganz in der Nähe.
SONSTIGES
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Rechtliche Angaben
Hepe Immobilien
Bahnhofstr. 32
34346 Hann. Münden
Telefon: (05541) 6291
Fax: (05541) 955 6997
marcushepe@aol.com
Vertretungsberechtigter: Marcus Hepe
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Bischofsholer Damm 91 in 30173 Hannover
Tel.: 05 11/31 07 – 0, Fax: 05 11/31 07 – 333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis für Immobilienmakler nach § 34c GewO wurde ausgestellt am 23.11.2006
Gewerbeerlaubnis nach § 34i Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Bischofsholer Damm 91 in 30173 Hannover
Tel.: 05 11/31 07 – 0, Fax: 05 11/31 07 – 333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis für Immobiliendarlehnsvermittler nach § 34i GewO wurde ausgestellt am 20.03.2017 Registrierungsnummer: D-W-133-HY3A-84
Gewerbeerlaubnis nach § 34d Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Bischofsholer Damm 91 in 30173 Hannover
Tel.: 05 11/31 07 – 0, Fax: 05 11/31 07 – 333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis für Immobiliendarlehnsvermittler nach § 34i GewO wurde ausgestellt am 22.07.2008 Registrierungsnummer: D-W-133-HY3A-84
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Hepe Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
https://www.ombudsmann-immobilien.de
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Hepe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Inhalt der Internetpräsenz
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
Rechtliche Hinweise:
Datenschutz:
Nach § 4 f Bundesdatenschutzgesetz wird Frau Jessica Hepe zur Datenschutzbeauftragten der Firma Hepe Immobilien bestellt.
Inhalt der Internetpräsenz:
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