Ladenlokal in Dortmund Mengede sucht einen Nachmieter

Wegen Geschäftsaufgabe suchen wir einen Nachmieter für unser Ladenlokal. Derzeit sind wir noch am Aufräumen, der Laden wird aber ordentlich übergeben werden.

Das helle und freundliche Ladenlokal hat ein Fläche von 137 m². Der Zugang ist Barrierefrei. Es gibt zwei Toiletten und eine Küche. Des Weiteren gibt es 5 Büros, Sprechzimmer, Untersuchungsräume oder Ähnliches, sowie einen großen Besprechungsraum, Wartezimmer oder Ähnliches. Es gibt einen Abstellraum oder Archiv. Zu dem Laden gehört auch noch ein Kellerraum, der nicht abgebildet ist.

Das Ladenlokal wurde zuletzt durch einen ambulanten Pflegedienst genutzt. Es eignet sich aber neben Pflegediensten auch gut für Büros aller Art, (Arzt-, Physiotherapie-, Logopädie-) Praxen, Versicherungen, Architekten oder Ähnliches. Auch Handwerksbetriebe wären gut vorstellbar. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung z.B. auch zur Autobahn.

Der abgebildete Parkplatz kann durch den Mieter bzw. Seine Kunden genutzt werden. Darüber hinaus gibt es auch genügend weitere Parkplätze an einer gering befahrenen Seitenstr. bzw. auf einem großen Parkplatz vor dem Objekt.

Die Angegebenen Zahlen sind vom aktuellen Mieter. Wir stellen natürlich bei Interesse gerne den Kontakt zur Hausverwaltung her um Sie bei Ihrer Anmietung bestmöglich zu unterstützen.

Darüber hinaus haben wir auch ein Interesse daran die jetzige Betriebsausstattung zu veräußern. Dies bedeutet für Sie, dass Sie bei einer Büronutzung mit geringem Aufwand schon Schreibtische, Besprechungstische, Stühle, Schränke und Ähnliches haben. Auch die IT mit Server, Verkablung, Arbeitsplätzen usw. kann nach Datenlöschung übernommen werden und mit Ihrer Software betrieben werden. Es gibt mehrere Tresore, die auch bei Interesse übernommen werden können. Auch die Küche ist ausgestattet wie abgebildet und kann bei Interesse übernommen werden. Büromaterial nach Absprache.

Des Weiteren ist das Objekt Alarm gesichert mit Fernaufschaltung. Bei Interesse können auch hier die Verträge übernommen werden.

Theoretisch wäre bei der Nutzung durch einen ambulanten Pflegedienst möglicherweise auch der Kauf der GmbH Hülle von Interesse. Zu den möglichen Vorteilen für Ihr Unternehmen können wir gerne dann auch vor Ort sprechen.