Ladenlokal Studio in bester Lage in Düsseldorf-Bilk

beschreibung

Herzlich willkommen im zentralen Bilk, einem Stadtteil von Düsseldorf, der bunt, hoch frequentiert ist und im Herzen von Düsseldorf liegt, zentraler geht es kaum. Eine vielversprechende Option für Ihre Unternehmung! Dieses charmante Ladenlokal, mit einer großzügigen 104 m² großen Verkaufsfläche für den netto-Mietpreis von 2.000€, präsentiert sich in einer erstklassigen Lage, die Ihre Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen begeistern wird. Die ansprechende Schaufensterfront des Lokals ermöglicht eine optimale Präsentation Ihres Geschäfts und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Dieses Gewerbeobjekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, um in Bilk Fuß zu fassen und Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren. Aktuell wird es als Fotostudio genutzt.

AUFGEPASST - sollten Fotografen unter den Interessenten sein: ein Großteil des Equipments kann gekauft werden. Die gesamte Übernahme des Fotostudios ist für einen Kaufpreis von 39.900 € möglich.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Verkaufsfläche EG ca. 104 m²
- Vollmöbliert, die hochqualitativen Möbel können gegen einen Kaufpreis zum Teil oder gänzlich übernommen werden. (U.a. Sessel von Ligne Rose)
- Küche mit Spülmaschine
- Gesamtfläche erweiterbar auf ca. 300 m² (Mietpreis wird dann angepasst)
- verschiedene Nutzungsarten möglich, z.B. Einzelhandel, Sport, Dienstleistungen, etc.
- keine gastronomische Nutzung möglich
- Be- und Entladebuchten vor der Tür
- Bahn- und Bushaltestellen maximal 2 Minuten Fußweg (quasi vor der Tür)
- Großer Parkplatz 50 Meter vom Ladengeschäft entfernt
- Deckenhöhe ca. 3,30 m
- Klimatisierung nachrüstbar
- getrennte Sanitäreinheiten
- Barrierefrei

Lage

Düsseldorf-Bilk liegt im Süden der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf und zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen, eine junge und dynamische Bevölkerung sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Der Stadtteil ist über den Bahnhof Düsseldorf-Bilk und mehrere Autobahnen schnell erreichbar, und der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur 20 Minuten entfernt. Bilk ist ein lebendiger Stadtteil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Düsseldorf Arcaden, sowie vielen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität sorgt für eine junge und vielfältige Zielgruppe. Erholungsgebiete wie der Florapark bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ein Ladenlokal in Bilk profitiert von hoher Kundenfrequenz und einem breiten Publikum, was ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten bietet.