Ländliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, sanierungsbedürftig
58.999 € VB
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.848 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Bei dieser sanierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um eine einstöckige Doppelhaushälfte. Nach der Sanierung können Sie sich in den 5 Zimmern nach Ihren Wünschen Einrichten. Eine Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist auch möglich.
Das 1900 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt.
Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Haus tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der genug Stauraum für Gegenstände bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1848 m² ist alles möglich.
Es besteht ein Wertgutachten aus dem Jahr 2020:
ermittelter Verkehrswert 87000 €!
**Ausstattung:**
\- Grundstücksgröße: ca. 1.848 m²
\- Zustand: Sanierungsbedürftig
\- Heizung: Öl-Zentralheizung defekt
\- Baujahr: ca. 1900
\- Wohnfläche: ca. 160 m²
\- Zimmer: 5
**Lage:**
Das Objekt liegt in Groß Pankow OT Retzin Groß Pankow (Prignitz). In der Nähe befindet sich Perleberg. In direkter Nähe liegt eine Grün- und Parkanlage. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Museum, einen Arzt und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Rechtliche Angaben
Der Nachweis/Vermittlung von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen ist für den Käufer & Verkäufer
provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von
3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian
Weps, Weps24, verdient und fällig.
Der Nachweis/Vermittlung von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten ist für den Käufer
provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von
7,14 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian
Weps, Weps24, verdient und fällig.
Verantwortlich:
Weps24, Immobilienmakler
Christian Weps
Sandauer Straße 18
39596 Arneburg
Mobil: 017663356395 (auch WhatsApp)
Rechtsform
Firmierung: Einzelunternehmen
Name der Firma:
Weps24, Immobilienmakler, Christian Weps
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 108/286/03588
Anschrift
Sandauer Straße 18
39596 Arneburg
Deutschland
Kontakt
Telefon: 039321 599788
haus@weps24.de
www.weps24.de
Versicherungsvermittlerregister
Register-Nr.: D-C48C-J6W08-60
www.vermittlerregister.info
Erlaubnis
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit mit Erlaubnis nach § 34c GewO, für die Tätigkeit als Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO, als auch die Tätigkeit als Finanzanlagenvermittler gemäß § 34f Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobilienmakler (§ 34c GewO)
Aufsichtsbehörde (nach § 34 c)
Stadt Stendal
Markt 1
39576 Stendal
Aufsichtsbehörde (nach § 34 d)
Industrie- und Handelskammer Magdeburg
Alter Markt 8
39104 Magdeburg
Finanzanlagenvermittlerregister (nach § 34 f)
Register-Nr.: D-F-171-V8K1-24
www.vermittlerregister.info
Mitglied der Industrie- und Handelskammer
Industrie- und Handelskammer Magdeburg
Alter Markt 8
39104 Magdeburg
Schlichtungsstellen
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080632
10006 Berlin
Telefon: 01804 / 224424
(0,20 EUR / Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 0,42 EUR / Minute aus dem Mobilfunknetz)
Ombudsmann für die private Kranken- & Pflegeversicherung
Kronenstr. 13
10117 Berlin
Telefon: 01802 / 550444
(0,06 EUR / Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 0,42 EUR / Minute aus dem Mobilfunknetz)
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 € / Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 € / Anruf)
www.vermittlerregister.info
Berufsrechtliche Regelungen
• § 34 c Gewerbeordnung
• § 34 d Gewerbeordnung
• § 34 f Gewerbeordnung
• §§ 59-68 VVG
• VersVermV
• FinVermV
