Lager-/ Produktionsfläche - ca. 6.300 m² inkl. VF / Provisionsfrei!
5 € VB
- Art Mieten
- Fläche 5.500 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab Juli 2025
- Baujahr 1992
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Erdgeschoss (MF01):
* ca. 5.504 m² ebenerdige Lager/Produktionsfläche
* ca. 473 m² Büro-/ Sozialräume EG
* ca. 354 m² Büro-/Sozialräume OG
* ca. 667 m² Freifläche
AUSSTATTUNG
* Lichte Hallenhöhe ca. 6,0 m
* Eingehauste Ladedurchfahrt mit Rampe zur Seitenentladung (mit Staplerstellplatz für Heckentladung) Rampe kann umgebaut werden für Heckentladung (Sägezahn)
* Hallenzugang ebenerdig (mit LKW befahrbar)
* überdachte Ladedurchfahrt mit Schnelllauftor (4,0 m breit, 4,5 m hoch)
* Gesamter Hallenkomplex mit LKW umfahrbar
* Zufahrt Hallenrolltor 3,9 m breit, 4,1 m hoch
* Bodenbelastung 5 t/m²
* Stützenraster 15 m x 15 m
* Lüftungsheizung Gas
* Keine Unterkellerung
* Umkleideräume/WC
* LED-Beleuchtung
* Viel Tageslicht (RWA-Oberlichter)
* Brandmeldeanlage
LAGE
Lorch-Waldhausen liegt östlich von Schorndorf im Remstal. Der Stadtteil Waldhausen ist von Stuttgart aus über die 4-spurige B29 in 20 Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur B29 befindet sich ca. 900 m entfernt.
Der Bahnhof in Waldhausen ist ca. 5 Min. entfernt.
Rechtliche Angaben
Weitere Angebote der verschiedenen Bereiche Büro, Lager/Produktion, Einzelhandel und Logistik können Sie auf unserer Homepage
www.dvorak-industriemakler.de
einsehen.
Gerne stehen wir Ihnen unter Tel.: 0711/578899-0 persönlich für eine Beratung zur Verfügung.
Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise auf unserer Homepage.
