Lagerhalle/Gewerbehalle/Miethalle/Warmhalle/190-2800m²

Art Mieten

Fläche 2.800 m²

Fläche teilbar ab 186 m²

Objektart Lager, Hallen & Produktion

Verfügbar ab Juli 2025

Baujahr 1999

Online-Besichtigung Nicht möglich

Monatsmiete für Gesamtfläche 11.340 €

Provision Provisionsfrei

Starkstrom
DV-Verkabelung
Parkplätze vorhanden
Stufenloser Zugang
Küche

Standort

Oberer Westring 41, 33142 Nordrhein-Westfalen - Büren

Beschreibung

Gewerbehalle oder Lagerfläche zwischen 190 m² und 2.800 m² - privat oder gewerblich.

Standort: Oberer Westring 41, 33142 Büren

Objektübersicht:
- Lager- oder Produktionsfläche: 2400 m²
- Bürofläche: 435 m²
- Grundstücksfläche: 7423 m²
- Baujahr 1999
- Anzahl Stellplätze: 30
- Energieträger - Heizung: Gas
- Stromanschlusswert: 220 kVA
- Hallenhöhe: 4,50 m - 8,00 m
- Bodenbelag: Beton

Lage:
Die Gewerbehallen befinden sich im Industriegebiet „Büren-West“
Entfernungen:
BAB A44 – 6 km
BAB A33 – 23 km
Airport Paderborn/Lippstadt – 8 km

Halle 1: (zur besseren Orientierung - rote Stahlkonstruktion)
- Außenmaße 55 m x 25 m
- Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen
- Lichtkuppeln
- Dachüberstand 7 m x 45 m
- Betonfußboden
- Druckluftversorgung
- Dachlichtbänder mit RWA
- 4 Rolltore (LW 3,5 m und LH 4,5 m)
- 10 t Kranbahn

109 m² Büro- und Sozialräume auf zwei 2 Etagen

Halle 2: (zur besseren Orientierung - blaue Stahlkonstruktion)
- Außenmaße 40 m x 28 m
- Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen
- Dachüberstand 6 m x 40 m
- Betonfußboden
- Dachlichtbänder mit RWA
- 3 Rolltore (LW 3,5 m und LH 4,5 m)
- 340 m² Bürofläche auf zwei Etagen

Das Büro ist bereits mit Büromöbeln sowie einer Einbauküche ausgestattet!

Mietpreis für Halle 1 + 2 sowie Bürogebäude
2835 m² x 4,00 €/m² = 11.340,00 €
Zzgl. 19 % MwSt. + 0,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung

Mögliche Unterteilung in folgende Bereiche je nach Anfrage:

Halle 1 A: 186 m² x 4,83 €/m² = 900,00 €
Halle 1 B: 311 m² x 4,50 €/m² = 1.400,00 €
Halle 1 C: 870 m² x 4,00 €/m² = 3.480,00 €

Halle 2 A: 619 m² x 4,00 €/m² = 2.476,00 € (nur in Kombination mit Büro Halle 2)
Halle 2 B: 258 m² x 3,75 €/m² = 967,50 €
Halle 2 C: 207 m² x 3,50 €/m² = 725,00 €
Büro Halle 2: 341 m² x 4,90 €/m² = 1.670,00 € (nur in Kombination mit Halle 2 A)

Zzgl. 19 % MwSt. + 0,50 €/m² Nebenkostenvorauszahlung

Keine Anmietung der Dachfläche und keine Kfz-Aufbereitung möglich!

Rechtliche Angaben

Lagerhalle/Gewerbehalle/Miethalle/Warmhalle/190-2800m²

4 €

Standort

Beschreibung

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PVB Immobilien GbR - Jonas Schütte