Lampertheim: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit gr. Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage!

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende, helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1973) und ist mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig. Zur Wohnung gehören ein ca. 11 m² großer nach Südwest ausgerichteter Balkon, eine Einbauküche, wie auch ein separater Kellerabstellraum und ein Pkw-Tiefgaragenabstellplatz.

# Ausstattung
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung | Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast | Fußbodenbelag: Fliesen / Laminat | Waschmaschinenanschluss im Bad| Abstellraum in der Wohnung | großer sonniger Balkon| Einbauküche inklusive | Personenaufzug | PKW-Garagenabstellplatz | zusätzlicher Kellerabstellraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 2.441,18 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am Ortsrand der Stadt Lampertheim im südhessischen Kreis Bergstraße. Die ruhige Wohnlage grenzt an den "Biedensand", greifbar nah an dem Lampertheimer See und das umliegende Naturschutzgebiet, an. Sie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, das öffentliche Verkehrsnetz, sowie durch die zahlreichen in der Nähe befindlichen Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein rundes Gesamtpaket erwartet Sie!

# Sonstiges
IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.

RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder
bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie?

Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!

"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".

Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!
Telefon: 0621 1282-11333
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 129.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VR-13376