LANDAU-WEST TOP MIETWOHNUNG AB 01.01.25 MIT TG-STELLPLATZ/GARTEN
1.200 €
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 1.500 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG - Terrassenwohnung mit Fahrstuhl in beliebter Wohnlage in Landau West angrenzend an Weinfelder
Erfüllen Sie sich den Traum dieser 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung und genießen Sie den Ausblick in den Garten und/oder vom Balkon.
Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem massiven und sparsamen Wohnhaus in Landau-West.
Die hier angebotene Wohnung bietet mit ihren 88 m² hohen Wohnkomfort. Der zukunftsweisende und sehr gute Energiestandard sorgt für geringe Verbräuche.
Die auf Wunsch möblierte Wohnung ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer und einem Wohn-Essbereich. Ein Einbauschrank im Flurbereich bietet großzügige Verstaumöglichkeiten.
Das Badezimmer der Wohnung ist geschmackvoll und neutral gefliest und mit einer hochwertigen Miele-Waschmaschine ausgestattet.
In der gesamten Immobilie ist hochwertiges geöltes Echtholzparkett verlegt. Weiße Zimmertüren runden das gesamte Erscheinungsbild ab.
Der Wohnung ist 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Ausstattung:
Einbauküche mit Spülmaschine
Hochwertige Möbel in allen Bereichen (auf Wunsch)
Hoher Energiestandard
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Fliesenboden im Bad
Elektrische und mechanische Rollläden
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
Alle Räume sind überwiegend weiß gestrichen
Versorgung über Gas
WEITERE ANGABEN
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024, Besichtigungstermin voraussichtlich 30.11./01.12.2024
LAGEBESCHREIBUNG
Die Immobilie steht in einem kleinen Wohngebiet in einer ruhigen Sackgasse in Landau West Richtung Arzheim.
Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich direkt angrenzend an Weinfeldern und ist dennoch zentral gelegen.
Die Ortsmitte von Landau erreichen Sie mit dem Fahrrad innerhalb von gut 7 Minuten. Hier gibt es viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem mehrere Lebensmittelhändler, Baumärkte, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken. Durch den örtlichen Bahnhof und die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in allen Richtungen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in einem gut erreichbaren Umkreis.
In Ihrer Freizeit bietet Ihnen Landau ein lebendiges Vereinsleben und diverse Freizeitaktivitäten. Das Freibad am Prießnitzweg ist nur 5 Minuten mit den Fahrrad entfernt und garantiert großen Badespaß. Auch die Landschaft in und um Landau hat Einiges zu bieten.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 300 Euro. Darin enthalten sind auch Kosten für Heizung & Warmwasser.
